做梦梦到老屋修缮
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一、老祖屋维修需要什么手续
1、老房子改造如果对房屋框架产生改造是需要经过有关部门审批的,审批合格后才能改造,审批手续比较复杂,需要带着房主身份证,产权证,改动位置图到有关部门进行审批。
2、如果房屋框架不动,只是想重新翻新装修,是不用办理手续的,装修即可,老房子改造过程中一定要注意水电改造,水电是基础工程一定要做到完善,为日后减少麻烦。
二、老房翻修需要办证吗
1、一般情况下土地证、房产证齐全,首先要给老房拍照,并且写出改造申请,持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片),最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
2、遇到没有房产证的情况,如土地证上的四邻清楚,首先要给老房拍照,然后写出改造申请,持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
3、特俗的情况如果没有房产证,并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根),就需要土地部门对土地证进行专业的认定后,报建人再写出改造申请,持相关证件和材料(老房照片、土地证),到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
三、历史建筑修缮由哪个部门负责
1、要看是什么样的古建筑,例如古代宫殿这一类的古建筑由文化广电新闻出版局(文物局)管理,革命遗址和革命纪念碑等建筑由民政局负责管理,如果是寺院一类的古建筑就由民族事务委员会(宗教局)管理,还有一些景区里的古代建筑和仿古建筑由当地城建局负责管理。
2、以上所述各部门只负责相关古建筑的日常管理工作,对具有文化价值古建筑的保护工作都由文化广电新闻出版局(文物局)负责,如果是修缮及翻建等事项,应由使用和日常管理相关古建筑的单位,根据古建筑保护级别向所对应的文化广电新闻出版局(文物局)进行报批,审批通过后方可实施。
四、翻盖和修缮区别
1.翻造。北方方言,意思是把老房子拆了,在原有的地皮或地基上建一个新房。
修缮是一个汉语词语,读音为xiūshàn,指修理,修补。修理建筑物等,谓之修缮。也可用于文字、文章的修改和完善。出自《管子·立政》。
语出《管子·立政》:"甲弊兵雕,莫之修缮。"例句:修缮修理合同。
指修理、修补(武器装备或建筑物等)。
《管子·立政》:"甲弊兵雕,莫之修缮。"《北史·长孙道生传》:"第宅卑陋,出镇后,其子弟颇更修缮,起堂庑。"巴金《杨林同志》:"房子稍微修缮了一下,里面有地坑,房外有木廊。"
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